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Villa La Tronche

LA TRONCHE - MAISON DE PLAIN PIED DE 212 M²

Vente Villa, 9 pièces, 5 chambres, surface 212m²

212.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 1506.00 m²

Réf. : 110

Prestige

Maison - 9 pièces - 212 m² - La Tronche

ADRESSE/QUARTIER - GRAND TERRAIN - EXPOSITION

LA TRONCHE - Adresse d'exception pour cette Villa qui n'attends que votre imagination pour développer tout son potentiel. Nichée sur une parcelle bien arborée de plus de 1500 M² face au Massif de Belledonne , cette maison de plain pied, baignée de lumière, s'étend sur une surface de 212 M².
Elle se compose d'un séjour de 42M² ouvert sur une terrasse orientée plein sud, d'un bureau, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un garage attenant à la maison et d'une cave en sous-sol.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, une étude de la structure et un devis de rénovation de la toiture sont consultables sur demande.
Vous serez à quelques pas de toutes les commodités (boulangerie, Poste, pharmacie) mais aussi du CHU de La Tronche. A 3 minutes à pieds, vos enfants pourront fréquenter le Groupe Scolaire de la Carronnerie. Les transports en communs sont proches et une piste cyclable aménagée et sécurisée vous emmène directement au centre ville de Grenoble en moins de 10 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à La Tronche

Général

  • Réf. : 110
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Tronche
  • Code postal : 38700
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 740 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 908 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 212 m²
  • Surface Carrez : 212 m²
  • Surface habitable : 211,57 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 506 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/349/2024/04/15/109/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/349/2024/04/15/109/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5780€ et 7870€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à La Tronche

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : VERDOYANT - CALME
  • Quartier : CARRONNERIE
  • A proximité : Commerces, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants

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