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T3 Grenoble

Prestigieux T3 de 89m² entièrement rénové

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 89m²

89.29 m²

2 chambres

Réf. : 137

Prestige

Appartement - 3 pièces - 89,29 m² - Grenoble

Lumineux - Vue bastille - Rénové

- Grenoble / Bld Edouard Rey -
Rare à la vente, prestigieux T3 traversant de 89m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme alliant confort et modernité.
Niché au 4ème étage sur 5 (avec asc) d'une copropriété ne comptant qu'un appartement par palier, ce bien d'exception ravira les amateurs de prestations soignées.
Vous profiterez d'un vaste et lumineux espace de vie de 50m² s'ouvrant sur deux balcons offrant une vue sur l'Isère et la Bastille, cuisine ouverte signée POLIFORM équipée d'électroménager haut de gamme GAGGENEAU conjuguant élégance et fonctionnalité.
Sur cour, deux chambres de 11 et 18m² avec dressing, salle d'eau moderne et fonctionnelle, WC séparés, buanderie.
Rénovation qualitative, climatisation gainable, parquet en chêne massif, isolation intérieure, électricité aux normes, porte blindée...
Vendu avec cave et galetas.
Visite virtuelle disponible sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 137
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 395 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 333 € / année
  • Taxe foncière : 1 821 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 89,29 m²
  • Surface Carrez : 89,29 m²
  • Surface habitable : 89,29 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 15
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 333 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/130/2023/01/13/4/450/450/graphe/habitation/0/89.29/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/130/2023/01/13/4/450/450/graphe/habitation/0/89.29/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1035€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville

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