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T6 et + Grenoble

Rue Gay Lussac - T6 familial de 151,70m² traversant

Vente T6 et +, 6 pièces, 4 chambres, surface 152m²

151.70 m²

4 chambres

2 salles de bains

Réf. : 46

Appartement - 6 pièces - 151,70 m² - Grenoble

traversant - lumineux - vue dégagée

- Rue Gay Lussac / Lycée Mounier -
Dans une copropriété de bonne facture, idéalement situé au cœur des commodités (tram A, commerces, écoles...) venez découvrir ce spacieux appartement traversant de type 6 de 151,70m² en étage élevé avec ascenseur. Cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 35m² desservant un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant accès à une loggia avec vue dégagée sur la bastille, 4 chambres spacieuses ainsi que 2 salles de bains et 2 Wc.
Appartement de standing, parquet chêne massif, porte blindée, double vitrage...
Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
Local vélo dans le copropriété, vendu avec cave, possibilité de garage en sus.
Visite virtuelle disponible sur notre site.

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 46
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 445 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 4 265 € / année
  • Taxe foncière : 3 942 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 151,70 m²
  • Surface Carrez : 151,70 m²
  • Surface habitable : 151,70 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 4 265 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/179/2023/06/11/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/179/2023/06/11/15/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2510€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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