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T4 Grenoble

Appartement de charme de type 4 de 120m² divisé en 2 T2

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 120m²

120.46 m²

2 chambres

2 salles de bains

Réf. : 101

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 120,46 m² - Grenoble

Calme - Lumineux - Cachet de l'ancien

- Grenoble / Place des Tilleuls -
Au cœur de la célèbre place des Tilleuls, au 3ème étage d'une copropriété des années 1800, laissez vous charmer par ce magnifique T4 de 120m² mêlant le cachet de l'ancien à une rénovation moderne.
Divisé en deux appartements par une porte communicante, vous retrouverez un splendide T2 de 86,13m² donnant sur le jardin de l'évêché, sans aucun vis à vis. Lumineuse pièce de vie de 29,64m², cuisine indépendante avec pierres apparentes, chambre avec grand dressing, salle de bains et Wc séparés.
Le second T2 d'une superficie de 34,33m² bénéficie également d'une rénovation complète et d'un fort potentiel locatif. Séjour avec cuisiné équipée, chambre indépendante avec salle d'eau, wc.
Possibilité de louer cet appartement pour bénéficier d'un complément de revenus (location classique ou courte durée).
Vendu avec cave.
Visite virtuelle disponible sur notre site.

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 101
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 415 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 383 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 752 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 120,46 m²
  • Surface Carrez : 120,46 m²
  • Surface habitable : 120,46 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 38
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 530 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/115/2024/04/07/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/115/2024/04/07/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1439€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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