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T3 Échirolles

ECHIROLLES - IDEAL 1ER ACHAT - PETIT PRIX

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 68m²

68.06 m²

2 chambres

Réf. : 106

Prix en baisse

Appartement - 3 pièces - 68,08 m² - Échirolles

VUE DEGAGEE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - COPROPRIETE SECURISEE

ECHIROLLES PROCHE ANCIENNE MAIRIE/SECTEUR FRANGE VERTE - Petit prix pour cet agréable T3 traversant Est-Ouest situé au 6ème étage avec ascenseur offrant une vue dégagée sur le Massif de Belledonne et la Frange Verte. Cet appartement qui ne nécessite aucun travaux (le sol est neuf) , se compose d'un vaste séjour de 20 M² avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un coin nuit avec 2 chambres toutes 2 équipées de placards de rangement, d'une salle d'eau avec douche neuve.
Pour maîtriser votre budget énergie, la chaudière au gaz, a été remplacée en fin d'année 2023, le double vitrage est déjà installé ainsi que des volets roulants.
Vous pourrez vous garer facilement en bas de l'immeuble dans le parking sécurisé et un garage est disponible en plus du prix.
La Copropriété est bien arborée est sécurisée par interphone et portail automatique.
Vous serez proche des lignes de bus C3 et 16, du groupe scolaire Paul Langevin, du Lycée Marie Curie.
A proximité immédiate également, une boulangerie, une supérette, une pharmacie, un bureau de tabac.
Visite virtuelle disponible sur notre Site Internet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Échirolles

Général

  • Réf. : 106
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Échirolles
  • Code postal : 38130
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 104 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 250 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 736 €
  • Taxe foncière : 1 497 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 68,06 m²
  • Surface Carrez : 68,08 m²
  • Surface habitable : 68,08 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 6
  • Nb. de niveaux : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 60
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 999 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/185/2023/01/27/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/185/2023/01/27/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 932€ et 1260€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Échirolles

  • Situation : Zone résidentielle
  • Environnement : VERDOYANT
  • A proximité : Ecole primaire, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants

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