Maison Familiale de 83m²

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Maison à vendre, 4 pièces - Champ-sur-Drac 38560
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Maison à vendre, 4 pièces - Champ-sur-Drac 38560
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  • Surface : 83.12 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 02 a 45 ca
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison mitoyenne (par un côté) offrant 83,12 m² habitables (90 m² au sol), idéale pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec séjour et cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs dans un cadre paisible. Une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 17 m² chacune, offrant confort et beaux volumes. Une troisième chambre peut être aménagée facilement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace de télétravail…).
Chauffage individuel gaz (chaudière de 2025), toiture rénovée et isolée, double vitrage, volets roulants électriques.
Fonctionnelle, lumineuse et située dans un cadre agréable, cette maison saura s’adapter à vos projets de vie.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Champ-sur-Drac 38560
  • Référence
    VM332

Détail des pièces

  • 18,36 m²
  • 21,43 m²
  • 0,75 m²
  • 3,32 m²
  • 3,31 m²
  • 2,46 m²
  • 20,38
    16,86 m²
  • 19,97
    16,63 m²
  • 18,8
  • 10,5
  • 2,43

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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