Appartement rénové de type 5 de 113m²
- Surface : 113.2 m²
- Pièces : 5
Descriptif du bien
- rénové
- balcon
- lumineux
-Grenoble / Rue Ponsard -Idéalement situé au cœur des commodités, laissez vous charmer par cet appartement lumineux de type 5 de 113m² entièrement rénové avec goût.La configuration actuelle comprend un T2 de 37m² offrant un séjour avec cuisine équipée desservant un balcon, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau et un Wc séparés. Actuellement loué 690€/mois HC il offre une opportunité intéressante pour les investisseurs.Le T3 de 76m² est composé d'un vaste séjour exposé Sud et donnant accès à un balcon, une cuisine américaine ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec Wc et de nombreux rangements.Les deux appartements peuvent être facilement réunis et à moindre coût, en un seul grand appartement grâce à une simple ouverture entre les deux unités.Deux caves viennent compléter ce bien.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol113 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationGrenoble 38100
- RéférenceVA1906
Détail des pièces
- Hall d'entrée8.6 m²
- Séjour38.35 m²
- Salle de bain4.6 m²
- Chambre12.25 m²
- Chambre12.71 m²
- Balcon, 2,06m² m²
- Hall d'entrée6.14 m²
- Salle de bain4.63 m²
- WC0.94 m²
- Séjour13.88 m²
- Chambre11.1 m²
- Balcon, 1,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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