GRENOBLE - BEAU DUPLEX PROCHE DES QUAIS
- Surface : 152.32 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Possibilité de diviser les 2 appartements
- Proche de la Porte de France
- IMMEUBLE HAUSSMANIEN
GRENOBLE - RUE DOCTEUR MAZET - A 2 PAS DE LA PORTE DE FRANCE -Nous vous proposons deux appartements actuellement reliés par un bel escalier intérieur réalisé sur-mesure, aux 3ème et 4ème étages. Ce duplex se développe sur une superficie de 152M² dans un bel immeuble Haussmannien équipé d'un ascenseur.
Au 4ème étage, vous entrez dans un magnifique séjour double avec balcon puis, vous accédez à une spacieuse cuisine dînatoire de 16M². Cet étage est également doté d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Le 3ème étage, plus cosy, se compose de 3 spacieuses chambres dont 1 équipée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie, et d'un wc.
Le chauffage est individuel au gaz, l'appartement est chauffé avec de magnifiques radiateurs en fonte Chapee qui ne manqueront pas d'attirer votre œil.
Ce duplex peut être divisé en 2 appartements très facilement puisque les 2 portes d'entrée sont toujours existantes.
Vendu avec 2 caves et 2 galetas.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Interphone
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationGrenoble 38000
- RéférenceVA2178
Détail des pièces
- ENTREE 112.44 m²
- WC1.12 m²
- BUREAU8.06 m²
- SALLE D'EAU2.88 m²
- CUISINE16.09 m²
- CELLIER2.50 m²
- SEJOUR31.63 m²
- ENTREE 212.45 m²
- WC1.65 m²
- BUANDERIE8.48 m²
- SALLE DE BAINS3.52 m²
- CHAMBRE 115.98 m²
- CHAMBRE 215.16 m²
- DRESSING 4.37 m²
- CHAMBRE 315.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948667894
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