STUDIO-HYPER CENTRE
- Surface : 21.76 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Emplacement
- Calme
GRENOBLE - Situé dans la Rue la plus commerçante de la Ville, dans un bâtiment historique, ce studio meublé de 22 m² bénéficie d’un emplacement privilégié tout en étant parfaitement au calme. Au 3ème étage donnant sur cour, il offre une atmosphère paisible, rare en hyper centre. Installé dans une copropriété bien entretenue et à jour de travaux, ce studio constitue une opportunité idéale un investisseur puisque ce studio est loué 495 €/mois. Quelques travaux sont à prévoir. A proximité de toutes les commodités. Les lignes de tram A,B et D à seulement 2 minutes à pied.Un bien rare à Grenoble, alliant calme, charme et emplacement central.Chauffage individuel électrique. Faible taxe foncière, rentabilité locative de 6%.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol22 m²
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- LocalisationGrenoble 38000
- RéférenceVA1912
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948667894
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